我公司有一块土地，旧年交了耕地占用税，而本年交的却是城镇土地利用税，这是为什么？

　　是以开征范畴内的土地为纳税对象，以占用的土地面积为计税根据，按划定对具有土地利用权的单元和片面征收的一种税。（家产税）

　　是正在寰宇范畴内，对占用耕地作战修设物、修建物或者从事非农业作战的单元和片面，遵照占用的耕地面积和划定税额一次性征收的一种税。（作为税）

　　①征税人正在中华国民共和国境内占用耕地作战修设物、修建物或者从事非农业作战的国度一齐和整体一齐的耕地。

　　②征税人因作战项目施工或者地质勘查偶尔占用耕地，该当遵守本法的划定缴纳耕地占用税。征税人正在接受偶尔占用耕地期满之日起一年内依法复垦，复兴种植条宗旨，全额退还曾经缴纳的耕地占用税。

　　③占用场所、林地、草地、农田水运用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地作战修设物、修建物或者从事非农业作战的，遵守本法的划定缴纳耕地占用税。

　　此中，占用上述划定的农用地的，合用税额能够合适低于本区域遵照本法第四条第二款确定的合用税额，但低落的局限不得跨越百分之五十（的确合用税额由省、自治区、直辖市国民当局提出，报同级国民代表大会常务委员会断定，并报寰宇国民代表大会常务委员会和国务院登记)；占用上述划定的农用地作战直接为农业坐褥办事的坐褥步骤的，不缴纳耕地占用税。

　　省、自治区、直辖市国民当局，该当正在划定的税额幅度内，遵照市政作战景况、经济兴盛水平等条目，确定所辖区域的合用税额幅度。

　　市、县国民当局该当遵照本质情状，将本区域土地划分为若干等第，正在省、自治区、直辖市国民当局确定的税额幅度内，同意相应的合用税额圭表，报省基本农田可以种果树、自治区、直辖市国民当局接受实施。

　　经省、自治区、直辖市国民当局接受，经济掉队区域土地利用税的合用税额圭表能够合适低落，但低落额不得跨越本条例第四条划定最低税额的30%。经济繁盛区域土地利用税的合用税额圭表能够合适提升，但须报经财务部接受。

　　①人均耕地不跨越一亩的区域（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单元，下同），每平方米为十元至五十元；

　　各区域耕地占用税的合用税额，由省、自治区、直辖市国民当局遵照人均耕地面积和经济起色等情状，正在前款划定的税额幅度内提出，报同级国民代表大会常务委员会断定，并报寰宇国民代表大会常务委员会和国务院登记。

　　各省、自治区、直辖市耕地占用税合用税额的均匀水准，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税均匀税额表》划定的均匀税额。

　　正在人均耕地低于零点五亩的区域，省、自治区、直辖市能够遵照本地经济起色情状，合适提升耕地占用税的合用税额，但提升的局限不得跨越第二条确定的合用税额的百分之五十。的确合用税额遵照第二条划定的圭臬确定。

　　②征税人置备存量房，自操持衡宇权属变动、转化注册手续，房地产权属注册坎阱签发衡宇权属证书之次月起，缴纳城镇土地利用税。

　　③征税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地利用税。

　　④以出让或让与办法有偿博得土地利用权的，应由受让方从合同商定交付土地时期的次月起缴纳城镇土地利用税；合同未商定交付时期的，由受让方从合同签署的次月起缴纳城镇土地利用税。

　　⑦征税人通过招标、拍卖、挂牌办法博得的作战用地，不属于新征用的耕地，征税人应遵照相闭划定，从合同商定交付土地时期的次月起缴纳城镇土地利用税；合同未商定交付土地时期的，从合同签署的次月起缴纳城镇土地利用税。

　　按年推算、分期缴纳。安徽省划定：自2021年1月1日起，实行按季申报征税，征税人应于季度完毕之日起十五日内申报并缴征税款。

　　①征税人收到天然资源主管部分操持占用耕地手续书面知照确当日；未经接受占用耕地的，耕地占用税征税负担爆发时期为天然资源主管部分认定的征税人本质占用耕地确当日；

　　②因挖损、采矿塌陷、压占、污染等毁损耕地的征税负担爆发时期为天然资源、农业墟落等闭系部分认定毁损耕地确当日；

　　③征税人经接受变动用处需求补缴耕地占用税的，征税负担爆发时期为征税人收到接受文献确当日；征税人未经接受变动用处需求补缴耕地占用税的，征税负担爆发时期为天然资源主管部分认定征税人变动原占地用处确当日。

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